Junta de condominio Residencias Parque Guaraguao 2018-2019

Hacemos de su conocimiento, la conformación de la nueva junta de condominio de Residencias Parque Guaraguao 2018-2019, y la comisión colaboradora para la manipulación de llaves de suministro de agua al Conjunto Residencial, de igual manera se les informa que se necesita la elección del delegado de cada torre para dar cumplimiento a lo establecido en el documento de condominio, los que actualmente ocupan este cargo puede continuar desempeñando el cargo , es importante que cada torre cuente con su delegado ya que ellos son los encargados de trabajar  en coordinación con la junta de condominio para mantener informados a los propietarios , el delegado actual debe encargarse de presentar su sustituto si es el caso, antes de lunes 06 de Agosto 2018, llevar la información a la oficina administrativa.

    

Reposicionamiento tuberia principal

Resumen de trabajo reposicionamiento conexión entrada principal del conjunto residencial: como ya estamos al tanto, la conexión por el sector los cocalitos no pudo lograrse, debido a los inconvenientes presentados por los habitantes de dicho sector, pero era imperante lograr mejorar la entrada del vital liquido al conjunto residencial, buscando alternativas, se destapo la entrada principal del agua a la residencia, encontrando la ubicación de la toma en la parte superior de la tubería que nos suministra, se decidió realizar el trabajo de  reposicionamiento de la conexión principal del suministro de agua al conjunto residencial, dichos trabajos se iniciaron a principios del mes Agosto,y ya están finalizados en su primera etapa, la conexión que estaba realizada en la parte superior de la tubería de 12", ya se encuentra reposicionada en la parte baja de dicha tubería con un tubo de 3" y conectada al sistema de suministro en nuestro conjunto residencial, este trabajo a permitido en los últimos días, contar con una entrada un poco mas seguida, logrando llenar el tanque en horas de la madrugada, y  el racionamiento de agua de una vez al día, a pasado a dos o tres veces, inclusive colocarla desde horas de la madrugada hasta avanzada la mañana, pero también es cierto que algunos días, como lo son los días que no toca entrada de agua en el sector donde nos encontramos aumenta el racionamiento ya que el agua que queda pasando por la tubería de 12" antes mencionada no tiene presión para llegar al tanque, la segunda etapa de este proyecto es colocar una bomba de succión, actualmente contamos con el informe de asesoría por parte de ingeniero que amablemente el Sr. Miguel Manzanilla ubico y coincide con las especificaciones del Sr. David Estaba, que debe ser de 5HP, debido al diámetro de la tuberia dentro del conjunto y la distancia hacia el tanque, esta segunda etapa abarca, la compra de la bomba, materiales y mano de obra.Hasta el momento estamos a la espera del presupuesto tanto del trabajo como de la bomba.

Resumen Reunion con entes del Municipio Guanta

El día Jueves, 07 de Septiembre, siendo las 7:00 pm, en el área del Caney los funcionarios del Municipio Guanta, Sr. Marcelo Galvis, Director de la alcaldía de Guanta, Sr. Williams Pico, Director del CEDNA, Comisionado Rosales Director de la policía de Guanta, representantes de Seguridad ciudadana, Representantes de Defensa Civil, representantes de la Policía comunal, representantes de Sagubc, reunidos con los propietarios, para tratar como punto único SEGURIDAD DENTRO DEL CONJUNTO RESIDENCIAL, escuchando algunas quejas de lo propietarios y sus propuestas, toma la palabra  el director de la alcaldía Marcelo Galvis y el comisionado Rosales , informan que el día Sábado 09 de Septiembre entra en vigencia el decreto, publicado en Gaceta oficial del Estado Anzoátegui, se restringe la circulación y permanencia de niños,niñas y adolescentes, por calles, avenidas, plazas,y vías publicas, sin la debida compañía, de al menos ,de uno de sus padres, representantes o responsables,en el horario comprendido, desde la 9:00 pm hasta las 5:00 am excepto en los casos que compruebe que se encuentre efectuando actividades escolares, cumpliendo con jornada de trabajo, por caso fortuito o fuerza mayor. Aunque nos encontramos en un conjunto residencial privado los propietarios asistentes, de acuerdo a la medida, y preocupados por casos graves de hurtos, localización de sustancias estupefacientes, jóvenes ajenos a la comunidad en actitud sospechosa,etc, dentro del conjunto, se autoriza a darles acceso a los funcionarios para que se haga cumplir dicho decreto, ademas, se afianza la autorización ya emitida por la junta de condominio a la policía del municipio a realizar rondas dentro del conjunto residencial.La policía se coloca a la disposición para darles algunos lineamientos a la vigilancia que contribuyan a la seguridad en nuestra propiedad. El representante de Seguridad ciudadana  informo que ya estaban sobre el caso del comedor que funciona en la torre 12, la junta de condominio ya había presentado el caso en su despacho, los propietarios de dicho apartamento ya estaban citados para desalojar inmediatamente el comedor, el conjunto es  residencial y esta practica esta afectando a la comunidad con malos olores, acumulación de desechos, proliferación de roedores, chiripas, etc., estará pendiente de estas practicas dentro de los apartamento.  Interviene el representante de  Defensa civil, destacando el caso de la piscina colocándose a la orden para dar tips de primeros auxilios e indicando que en las normas del uso de la piscina una de las principales es que los niños menores no deben estar en dicha área solos, sobre todo aquellos que estén debajo 12 años. Toma la palabra Sr. Williams Pico, director del CEDNA, quien hará llegar las normas  generales para el uso de cualquier piscina, y dio una charla a los padres madres y representantes que se encuentran presentes, sobre la responsabilidad con nuestros hijos, y señalo que al entrar en vigencia el decreto, la primera fase es llevarse al niño al encontrarlo solo, la reincidencia serán citados y por ultimo se llevaran al representante que tenga al menor fuera de su casa sin su compañía después de la 9:00 pm y antes de las 5:00 am. Culmina la reunión a las 8:30 pm, agradeciendo a los funcionarios por asistir y tener la mayor de las  intenciones de colaborar con nuestro Conjunto Residencial Parque Guaraguao.

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Resumen Reunión con representante de la Alcaldia del Municipio Guanta

Hoy miércoles 9 de Julio de 2017, reunidos en el área del caney propietarios y representantes de la junta de condominio, recibimos al Sr. David Estaba representante de la Alcaldía del municipio Guanta para tratar el punto: suministro de agua hacia nuestro conjunto residencial, tomo la palabra el sr. David hizo su presentación, identificándose como director de servicios generales de la

Alcaldía, explica que el manejo de llaves y la distribución de agua se hace para poder asistir  a los sectores mas críticos (sectores altos) del municipio para que les pueda llegar, los días lunes, miércoles y viernes la presión hacia el municipio es baja por ello racionan los días martes jueves y sábados y poder distribuirla equitativamente, ademas del racionamiento general del municipio el conjunto residencial se encuentra en un lugar dentro de la red nada favorecedor necesitando presión para la entrada del vital liquido, por tal razón propone realizar una nueva conexión desde el sector los cocalitos donde se encuentra el ramal de la tubería principal la cual es de 4" hacia el tanque por medio de una tubería 1.1/2" para poder contar con suministro, así al  hacer la maniobra de las llaves y no entrar por la tubería principal del tanque quede por lo menos un entrada por la nueva conexión, esta propuesta esta aprobada por el alcalde del municipio Guanta solo esperan reunirse con un representante de la empresa Hidrocaribe el cual no puedo asistir a esta reunión porque a ultima hora se presento un inconveniente, ellos medirán para poder determinar la distancia y sacar la lista de materiales para dicho trabajo, con respecto al material manifestó que tendría que conversaría con el alcalde para determinar su alcance económico en cuanto a los materiales. En caso contrario el conjunto residencial debe costear los materiales.Para el suministro de hoy en vista que se midió el nivel del tanque y constato que no hay suficiente agua para poder colocarla intentara enviar 2 cisternas de tal modo que cuando haya entrada de agua ya el tanque tenga un nivel mínimo y no tarde el llenado o llegue a nivel optimo para poder colocarla. Apartamentos con representacion en la reunion:20-2C, 1-1C, 12 PBD, 12PBA, 4-1D, 12-2F, 3-2A, 3-2D, 20-2D, 4-PHD, 1-PHF. 7-PHA,    5-2D, 6-1C, 7-PBF, 3-1C, 6-PHA, 6-PHF, 17-PBF, 14-PHC, 20-PHF, 3-PBA, 6-PHC, 16-2D, 20-PBF